房屋贷款抵押最长年限是多少年
房屋抵押贷款要比信用贷款产品贷款年限长,这是因为房屋保值率高,贷款机构可以拉长贷款期限让借款人慢慢偿还贷款本息。那么房屋抵押贷款最长年限是多少年呢?下面一站式北京房屋抵押贷款公司黄新程经理为大家详细解答,让您可以更好了解和申请办理房屋抵押贷款。
房屋贷款抵押最长年限是多少年(图1)
房屋抵押贷款年限最长为30年。但选择不同贷款机构、不同贷款类型、借款人/抵押人年龄会影响到房屋抵押贷款年限,具体而言:
1、贷款类型
经营性房屋抵押贷款年限最长为30年
房屋抵押按揭贷款最长30年
房屋抵押消费贷款最长为10年,部分银行可以申请到20年
2、贷款政策
经营性房屋抵押贷款不同贷款机构政策有所不同,不同银行产品政策提供的年限不同,常见的有1年、3年期、5年期、10年和20年,部分银行有授信30年期政策。而小额贷款公司房屋抵押贷款年限最长为1-3年。
3、借款人/抵押人年龄
贷款机构在审批的房屋抵押贷款时,要求借款人年龄+贷款年限< 75年,部分银行要不超过70年,这无意中是在限制房屋抵押贷款年限。
以上是房屋贷款抵押最长年限是多少年的详细解答,如果你想要了解哪家银行可以申请长期房屋抵押贷款,或者想了解自己办理房屋抵押贷款能贷多少年?
,以此来评估是否可以发放本次贷款。希望以上内容对大家有所帮助,更多有关贷款疑问可以电话咨询黄新程经理,黄新程经理电话:15281640322
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